大阪府高槻市のＦＰ会社＆今一実税理士事務所

大阪府高槻市のファイナンシャルプランナー（FP）の会社＆今一実税理士事務所です。

代表者のFP税理士の今一実が平成18年7月に税務署の上席国税調査官を自主退職し、9月1日に税理士事務所を、また平成18年9月15日に ファイナンシャルプランナー（FP）の株式会社を、大阪府 高槻市に立ち上げました。

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税理士としては、税務顧問　確定申告 税務会計相談、税金相

記事一覧(36)

事務所移転のお知らせ（11月19日より）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。 平成30年11月19日（月）より、下記の住所に事務所を移転いたします。 〒569-1124　大阪府高槻市南芥川町2-13　五反田ビル205号室　　　TEL : 072-685-0353　FAX : 072-658-6692（電話・FAX番号に変更はございません） 　今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

住宅ローン情報（30年11月）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。 当事務所からお知らせです。 このたび、平成30年11月19日より下記の住所へ事務所を移転する運びとなりました。 〒569-1124　大阪府高槻市南芥川町2-13　五反田ビル205号室　　　TEL : 072-685-0353　FAX : 072-658-6692（電話・FAX番号に変更はございません） 　今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。 今月の住宅ローンの代表的な金利を、お知らせいたします。 当事務所は大阪府の高槻市にあるのですが、京都系の銀行や信用金庫も事務所の周辺にあります。 京都は住宅ローンの競争が激しいのか、使い勝手のいい点もあるので、京都銀行を参考に取り上げます。 今回ご紹介する住宅ローンの金利は、各銀行のインターネットで公開されている情報で、金利の優遇を最大に受けられた場合です。 どの銀行も金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって変わります。それぞれ最下限金利になる条件には違いがあります。 ご参考にしていただければ幸いです。 ●みずほ銀行https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loan/housing/new_branch/plan/summary.html 変動（全期間重視プラン）　　　0.625％ 10年固定（全期間重視プラン）　0.90％ 30年固定（全期間固定プラン）　1.43％ ●三菱東京ＵＦＪ銀行http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/ 変動　 　（全期間引下げプラン） 0.625％ 10年固定（当初引下げプラン）　　1.25％ 30年固定（全期間引下げプラン）　1.69％ ●住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri_mr 変動 （通期引下げプラン） 　　0.457％ 10年固定（通期引下げプラン）　1.31％ 30年固定（当初引下げプラン）　1.44％ ●京都銀行https://www.kyotobank.co.jp/kojin/campaign/kinriplan/index.html 変動　　 　　　　　　　　　　　　0.775％ 10年固定（特約期間固定プラン）　1.00％ 35年固定（全期間固定プラン）　　1.20％ (お知らせ)私どもの事務所では、住宅購入時の相談、ライフプラン表での住宅購入のシミュレーション、住宅ローンの借換相談など、ファイナンシャルプランナー(FP)業務として行っています。 住宅購入や売却時の税金についてのご相談も、税理士事務所としてお受けいたします。 また、住宅の購入や売却、相続をふまえた対策など、各専門家が必要なときには、最適な各専門家と一緒にお客様の不安解消のためサポートいたします。

住宅ローン情報（30年10月）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。今月の住宅ローンの代表的な金利を、お知らせいたします。当事務所は大阪府の高槻市にあるのですが、京都系の銀行や信用金庫も事務所の周辺にあります。京都は住宅ローンの競争が激しいのか、使い勝手のいい点もあるので、京都銀行を参考に取り上げます。今回ご紹介する住宅ローンの金利は、各銀行のインターネットで公開されている情報で、金利の優遇を最大に受けられた場合です。どの銀行も金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって変わります。それぞれ最下限金利になる条件には違いがあります。ご参考にしていただければ幸いです。●みずほ銀行https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loan/housing/new_branch/plan/summary.html変動（全期間重視プラン）　　　0.625％10年固定（全期間重視プラン）　0.90％30年固定（全期間固定プラン）　1.41％●三菱東京ＵＦＪ銀行http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/変動　 　（全期間引下げプラン）　 0.625％10年固定（当初引下げプラン）　 　1.20％30年固定（全期間引下げプラン） 　1.64％●住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri_mr変動 （通期引下げプラン） 　　  0.457％10年固定（通期引下げプラン）　1.31％30年固定（当初引下げプラン）　1.44％●京都銀行https://www.kyotobank.co.jp/kojin/campaign/kinriplan/index.html変動　　 　　　　　　　　　　　　0.775％10年固定（特約期間固定プラン）　1.00％35年固定（全期間固定プラン）　　1.20％ (お知らせ)私どもの事務所では、住宅購入時の相談、ライフプラン表での住宅購入のシミュレーション、住宅ローンの借換相談など、ファイナンシャルプランナー(FP)業務として行っています。住宅購入や売却時の税金についてのご相談も、税理士事務所としてお受けいたします。また、住宅の購入や売却、相続をふまえた対策など、各専門家が必要なときには、最適な各専門家と一緒にお客様の不安解消のためサポートいたします。

FP税理士として13年目を迎えます

税務署の国家公務員を自主退職し、大阪府高槻市でファイナンシャルプランナー(FP)と税理士として独立して、13年目を迎えます。 今一実税理士事務所の開業が平成18年9月1日で、FPの会社　(株)生活経営サポートの設立が平成18年9月15日でした。 開業と同時に（株）住まいと保険と資産管理　大阪北支部として、生命保険や証券の実務も行いました。 見込み客も収入のあてもゼロから始めたのに、12年を超えて事業を続けられるも、このブログを読んでくれている方、お客様や周りの方々、ご指導・ご協力いただいている方々、従業員、そして家族・親族のおかげだと思います。ありがとうございます。 12年前はまだFP（ファイナンシャルプランナー）の認知度低く、そのイメージは家計簿診断をする人というものが強かったです。 現在では、FPの認識度も高まってきたと感じています。 意地になってでも、『FP税理士』と言い続けてます。 最近は住宅ローンや生命保険や税金についてやライフプラン表の作成などかなり総合的なご相談が増えてきました。 税務顧問をしているお客さんとも税金だけにとどまらず、いろいろと総合的にお話ができることも楽しいです。これからもさらに、皆様のお役に立てるように頑張っていきたいと思います。 これからも引き続き　よろしくお願いいたします。(アメブロに掲載したものですが、当事務所のホームページに再掲しました)

住宅ローン情報（30年9月）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。 今月の住宅ローンの代表的な金利を、お知らせいたします。 当事務所は大阪府の高槻市にあるのですが、京都系の銀行や信用金庫も事務所の周辺にあります。 京都は住宅ローンの競争が激しいのか、使い勝手のいい点もあるので、京都銀行を参考に取り上げます。 今回ご紹介する住宅ローンの金利は、各銀行のインターネットで公開されている情報で、金利の優遇を最大に受けられた場合です。 どの銀行も金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって変わります。それぞれ最下限金利になる条件には違いがあります。 ご参考にしていただければ幸いです。 ●みずほ銀行https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loan/housing/new_branch/plan/summary.html 変動（全期間重視プラン）　　　0.625％ 10年固定（全期間重視プラン）　0.90％ 30年固定（全期間固定プラン）　1.39％ ●三菱東京ＵＦＪ銀行http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/ 変動　 　（全期間引下げプラン） 0.625％ 10年固定（当初引下げプラン）　　1.20％ 30年固定（全期間引下げプラン）　1.64％ ●住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri_mr 変動 （通期引下げプラン）　 0.457％ 10年固定（通期引下げプラン）　1.31％ 30年固定（当初引下げプラン）　1.39％ ●京都銀行https://www.kyotobank.co.jp/kojin/campaign/kinriplan/index.html 変動　　 　　　　　　　　　　　　0.775％ 10年固定（特約期間固定プラン）　1.00％ 35年固定（全期間固定プラン）　　1.20％ (お知らせ)私どもの事務所では、住宅購入時の相談、ライフプラン表での住宅購入のシミュレーション、住宅ローンの借換相談など、ファイナンシャルプランナー(FP)業務として行っています。 住宅購入や売却時の税金についてのご相談も、税理士事務所としてお受けいたします。 また、住宅の購入や売却、相続をふまえた対策など、各専門家が必要なときには、最適な各専門家と一緒にお客様の不安解消のためサポートいたします。

住宅ローン情報（30年8月）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。 今月の住宅ローンの代表的な金利を、お知らせいたします。 当事務所は大阪府の高槻市にあるのですが、京都系の銀行や信用金庫も事務所の周辺にあります。 京都は住宅ローンの競争が激しいのか、使い勝手のいい点もあるので、京都銀行を参考に取り上げます。 今回ご紹介する住宅ローンの金利は、各銀行のインターネットで公開されている情報で、金利の優遇を最大に受けられた場合です。 どの銀行も金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって変わります。それぞれ最下限金利になる条件には違いがあります。 ご参考にしていただければ幸いです。 ●みずほ銀行https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loan/housing/new_branch/plan/summary.html 変動（全期間重視プラン）　　　0.625％ 10年固定（全期間重視プラン）　0.85％ 30年固定（全期間固定プラン）　1.35％ ●三菱東京ＵＦＪ銀行http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/ 変動　 　（全期間引下げプラン） 　 0.625％ 10年固定（当初引下げプラン）　　1.15％ 30年固定（全期間引下げプラン）　1.49％ ●住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri_mr 変動 （通期引下げプラン）　　 0.457％ 10年固定（通期引下げプラン）　1.26％ 30年固定（当初引下げプラン）　1.34％ ●京都銀行https://www.kyotobank.co.jp/kojin/campaign/kinriplan/index.html 変動　　 　　　　　　　　　　　　0.775％ 10年固定（特約期間固定プラン）　1.00％ 35年固定（全期間固定プラン）　　1.20％ (お知らせ)私どもの事務所では、住宅購入時の相談、ライフプラン表での住宅購入のシミュレーション、住宅ローンの借換相談など、ファイナンシャルプランナー(FP)業務として行っています。 住宅購入や売却時の税金についてのご相談も、税理士事務所としてお受けいたします。 また、住宅の購入や売却、相続をふまえた対策など、各専門家が必要なときには、最適な各専門家と一緒にお客様の不安解消のためサポートいたします。

住宅ローン情報（30年7月）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。 今月の住宅ローンの代表的な金利を、お知らせいたします。 当事務所は大阪府の高槻市にあるのですが、京都系の銀行や信用金庫も事務所の周辺にあります。 京都は住宅ローンの競争が激しいのか、使い勝手のいい点もあるので、京都銀行を参考に取り上げます。 今回ご紹介する住宅ローンの金利は、各銀行のインターネットで公開されている情報で、金利の優遇を最大に受けられた場合です。 どの銀行も金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって変わります。それぞれ最下限金利になる条件には違いがあります。 ご参考にしていただければ幸いです。 ●みずほ銀行https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loan/housing/new_branch/plan/summary.html 変動（全期間重視プラン）　　　0.625％ 10年固定（全期間重視プラン）　0.85％ 30年固定（全期間固定プラン）　1.32％ ●三菱東京ＵＦＪ銀行http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/ 変動　 　（全期間引下げプラン）   0.625％ 10年固定（当初引下げプラン）　　1.15％ 30年固定（全期間引下げプラン）　1.48％ ●住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri_mr 変動 （通期引下げプラン）  　　 0.457％ 10年固定（通期引下げプラン）　1.20％ 30年固定（当初引下げプラン）　1.36％ ●京都銀行https://www.kyotobank.co.jp/kojin/campaign/kinriplan/index.html 変動　　 　　　　　　　　　　　　0.775％ 10年固定（特約期間固定プラン）　1.00％ 35年固定（全期間固定プラン）　　1.20％ (お知らせ)私どもの事務所では、住宅購入時の相談、ライフプラン表での住宅購入のシミュレーション、住宅ローンの借換相談など、ファイナンシャルプランナー(FP)業務として行っています。 住宅購入や売却時の税金についてのご相談も、税理士事務所としてお受けいたします。 また、住宅の購入や売却、相続をふまえた対策など、各専門家が必要なときには、最適な各専門家と一緒にお客様の不安解消のためサポートいたします。

本日より通常業務にもどります

今日もご覧いただき、ありがとうございます。（株）住まいと保険と資産管理　大阪北支部のFP税理士　今一　がブログを担当いたします。他のブログ用に私が書いたものですが、お知らせのため再掲させていただきます。おはようございます、高槻市のFP税理士の今一です。 高槻や茨木・吹田などでお亡くなりになった方やけがをされた方がいます。自宅やお店、商品などに大きな被害を受けた方が多くいます。お見舞い申し上げます。 事務所も自宅も高槻市のため、昨日の地震はかなり揺れました。 余震が続いていて晩に何度も目が覚めましたし、朝も揺れていました。 昨日はちょうど自宅を出て事務所に向かい、歩いているところでした。 阪神大震災よりは少し軽いかなと思ったものの、かなり激しく揺れました。小学生の通学集団も、みんなしゃがみこんでました。 事務所のある建物の階段の壁の一部がはがれていたので、事務所内がどんなひどいことになっているのかと思いましたが、被害は大きくなかったです。 パソコンやモニターが倒れ、書類庫や机、冷蔵庫など動いてました。さいわいパソコンは壊れてなくて、助かりました。電話が一時つながらなかったようです。 自宅も物が落ちたりしてましたが、被害はなかったです。ただ断水があり、ガスは緊急停止になっていました。自宅から数分の小学校が避難所になり給水場にもなっています。 昨日は、デパートもスーパーも飲食店も、多くの店が臨時休業になっていました。 私は事務所や自宅を片付け、茨木市に住む親せきの家の片付けを手伝いに行きました。 茨木市の親戚の家はかなり被害が出ていました。タンスやテレビが倒れていましたし、食器も多くが割れ冷蔵庫の中も飛び出していました。 また夜には、JRも阪急京都線も電車が止まっているので、車で迎えに行ったりしましたが、道路が大渋滞でした。 昨日は多くの方から電話、メールやSMSなどでご連絡いただきありがとうございました。スマホのバッテリーが切れたり、ばたばたしていてご連絡できず失礼しました。 余震が続いていて今日も臨時休業のところも多く、市の水道局の車があちらこちらで何か作業しています。ヘリコプターの音がかなりやかましく、なかなか普通の気分にはなりにくい面もあります。 自営業者の多くの方は、地震があってもやるべきことが減るわけでもないで大変だと思います。被害にあわれた自営業者の方も復旧に大忙しになると思います。 心身共にあまり無理をなさらず、進めてください。 私も今日からは、通常業務に戻していこうと思います。

住宅ローン情報（30年6月）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。 今週はすっきりしない空が続き、九州北部と四国で梅雨入りが発表されました。全国的に平年よりも早い梅雨入りになりそうです。 今月の住宅ローンの代表的な金利を、お知らせいたします。 当事務所は大阪府の高槻市にあるのですが、京都系の銀行や信用金庫も事務所の周辺にあります。 京都は住宅ローンの競争が激しいのか、使い勝手のいい点もあるので、京都銀行を参考に取り上げます。 今回ご紹介する住宅ローンの金利は、各銀行のインターネットで公開されている情報で、金利の優遇を最大に受けられた場合です。 どの銀行も金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって変わります。 それぞれ最下限金利になる条件には違いがあります。 ご参考にしていただければ幸いです。 ●みずほ銀行https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loan/housing/new_branch/plan/summary.html 変動（全期間重視プラン）　　　0.625％ 10年固定（全期間重視プラン）　0.80％ 30年固定（全期間固定プラン）　1.31％ ●三菱東京ＵＦＪ銀行http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/ 変動　 　（全期間引下げプラン） 0.625％ 10年固定（当初引下げプラン）　　1.15％ 30年固定（全期間引下げプラン）　1.44％ ●住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri_mr 変動 （通期引下げプラン）　　   0.457％ 10年固定（通期引下げプラン）　1.20％ 30年固定（当初引下げプラン）　1.31％ ●京都銀行https://www.kyotobank.co.jp/kojin/campaign/kinriplan/index.html 変動　　 　　　　　　　　　　　　0.775％ 10年固定（特約期間固定プラン）　1.00％ 35年固定（全期間固定プラン）　　1.20％ (お知らせ)私どもの事務所では、住宅購入時の相談、ライフプラン表での住宅購入のシミュレーション、住宅ローンの借換相談など、ファイナンシャルプランナー(FP)業務として行っています。 住宅購入や売却時の税金についてのご相談も、税理士事務所としてお受けいたします。 また、住宅の購入や売却、相続をふまえた対策など、各専門家が必要なときには、最適な各専門家と一緒にお客様の不安解消のためサポートいたします。

市民税決定通知書が届きはじめました

今日もご覧いただき、ありがとうございます。（株）住まいと保険と資産管理　大阪北支部のFP税理士　今一　がブログを担当いたします。他のブログ用に私が書いたものですが、お知らせのため再掲させていただきます。 市府（県）民税の決定通知を、もらわれたでしょうか。 会社員公務員の方の市府民税の決定通知書は、給与を払っている会社等に届きます。 市によって多少違いがありますが、私の事務所のある高槻市では、16日に届きました。 会社員や公務員など給与をもらっておられる方は、毎月の給与から天引きされ、会社を通して市民税・府（県）民税を払っておられます。 会社はこの決定通知書とともに送られてくる、個人ごとの市民税の天引き額の書いた通知書にもとづいて、6月から来年5月までの天引きを行います。 昨年平成29年分の所得で計算し、6月から新しい市民税の天引きが行われますので、金額が変わります。6月で端数調整するので、若干他の月より高くなっていることが多いです。 どのような所得や控除額があったかが、決定通知書に載っています。 基本的には、源泉徴収票や確定申告書に基づいて市役所が計算しています。 できましたら、少しは決定通知書の内容をご覧になったほうがいいと思います。 給与の税込金額や扶養控除、住宅ローン控除などはサッとご確認したほうがいいと思います。 特に　ふるさと納税をされた方は、（寄附金）税額控除の欄に数字が入っているか、ご確認ください。 いちおう　通知書の見方が載っているページ↓を書いておきます。https://www.city.sano.lg.jp/komoku/zei/02/15-01.pdf 天引きなので、あまり税金を意識することがないかもしれませんが、たまにはどれぐらい払っているのか、ご確認をください。

今年もクールビズ開始

おはようございます。今日は（株）住まいと保険と資産管理　大阪北支部のFP税理士　今一　がブログを担当いたします。 FP税理士事務所のアメブロと同じ内容ですいませんが、お知らせのため掲載させていただきます。 今年もクールビズを開始しました。 事務所にお越しのおりは、軽装でお越しください。 環境省の推進に合わせ、5月1日から9月30日まで行います。というか、事務所内は年中軽装のクールビズですが。環境省の報道発表によると、『冷房温度の適正化とその温度に適した軽装や取組を促す「クールビズ」を今年度も推進していきます。』 『クールビズとは、地球温暖化対策の一環として、2005年から政府が提唱する、冷房時の室温28℃を目安に夏を快適に過ごすライフスタイル。』http://www.env.go.jp/press/105434.html（環境省）

住宅ローン情報（30年5月）

こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。 ゴールデンウィーク真っただ中ですね。前半はいいお天気が続いていましたが、後半は荒れた天気になるそうです。お出かけの際は、お気をつけください。 今月の住宅ローンの代表的な金利を、お知らせいたします。 当事務所は大阪府の高槻市にあるのですが、京都系の銀行や信用金庫も事務所の周辺にあります。 京都は住宅ローンの競争が激しいのか、使い勝手のいい点もあるので、京都銀行を参考に取り上げます。 今回ご紹介する住宅ローンの金利は、各銀行のインターネットで公開されている情報で、金利の優遇を最大に受けられた場合です。 どの銀行も金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって変わります。それぞれ最下限金利になる条件には違いがあります。 ご参考にしていただければ幸いです。 ●みずほ銀行https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loan/housing/new_branch/plan/summary.html 変動（全期間重視プラン）　　　0.625％ 10年固定（全期間重視プラン）　0.80％ 30年固定（全期間固定プラン）　1.29％ ●三菱東京ＵＦＪ銀行http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/ 変動　 　（全期間引下げプラン） 0.625％ 10年固定（当初引下げプラン）　　1.10％ 30年固定（全期間引下げプラン）　1.39％ ●住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri_mr 変動 （通期引下げプラン） 0.457％ 10年固定（通期引下げプラン）　1.15％ 30年固定（当初引下げプラン）　1.29％ ●京都銀行https://www.kyotobank.co.jp/kojin/campaign/kinriplan/index.html 変動　　 　　　　　　　　　　　　0.775％ 10年固定（特約期間固定プラン）　1.00％ 35年固定（全期間固定プラン）　　1.20％ (お知らせ)私どもの事務所では、住宅購入時の相談、ライフプラン表での住宅購入のシミュレーション、住宅ローンの借換相談など、ファイナンシャルプランナー(FP)業務として行っています。 住宅購入や売却時の税金についてのご相談も、税理士事務所としてお受けいたします。 また、住宅の購入や売却、相続をふまえた対策など、各専門家が必要なときには、最適な各専門家と一緒にお客様の不安解消のためサポートいたします。